法国2023年房产税大幅增长 巴黎涨幅创纪录

来源:海外网   2023-08-30 09:05:25
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(资料图)

海外网8月30日电法国业主2023年要缴纳的房产税大幅上涨,这在通货膨胀环境中给业主带来了沉重负担。

据《巴黎人报》29日报道,法国非按月缴税的业主,从8月30日开始通过税务机关的网站收到房产税的税单,按月缴税的业主将从9月22日开始收到税单,选择纸质报税的业主将于8月23日至9月26日收到税单。

法国房产税以地籍租金价值为基础,而这与通货膨胀挂钩,2023年上调7.1%。这意味着,无论住在哪里,无论房产面积,法国业主在2023年缴纳的房产税都将至少上涨7.1%,这是自动上调。根据法国全国房地产业主联盟的数据,地籍租金价值的增幅达到36年来的最高水平,这一增幅通常在1%至2%,2022年的增幅为3.4%。

但这还不是全部,房产税在地籍租金价值的基础上,还必须适用于各地方政府的不同税率。法国一些城市在2023年大幅上调房产税的税率,例如巴黎前所未有地上调51.9%、格勒诺布尔上调25%、梅茨上调14.3%、利摩日上调10%。根据法国市长协会(AMF)的数据,法国大约五分之一的城市在2023年上调税率,图卢兹或里尔等一些城市保持税率不变,也有贡比涅或塔布等少数城市下调了税率,但这种情况非常罕见。

报道称,2023年,法国人口超过10万的大城市平均将房产税的税率提高10.5%,但这些数据包括巴黎投票通过的税率创纪录增长,如果不包括巴黎,这些大城市税率增幅将在1.7%,全国所有规模城市的平均增幅将为1.4%。

房产税上涨给业主带来沉重负担,例如,巴黎房产税的税率上调51.9%,加上7.1%的地籍租金价值涨幅,总体增幅达59%;格勒诺布尔税率上调25%,总体增幅达32.1%;梅茨税率上调14.3%,总体增幅达21.4%;利摩日税率上调10%,总体增幅达17.1%。(海外网-巴黎-鲁佳)

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